Услуги

Разработка проекта и выполнение монтажных работ инженерных систем здания.

 

Строительство — отрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, строительные конструкции, сооружения, их комплексы.

Строительство

 

№	Наименование работ	Ед. изм.	Цена за ед. изм., р.
	Отделочные работы
	Полы
1	Устройство тепловых полов (водяные)	м2	750
2	Устройство тепловых полов (электрические)	м2	750
3	Утепление керамзитом до 5 см	м2	120
4	Проливка керамзита цементным молоком	м2	70
5	Утепление минераловатными плитами, пенопластом	м2	150
6	Армирование цементно-песчанной стяжки сеткой	м2	100
7	Устройство цементно-песчаного слоя стяжки до 5 см	м2	450
8	Устройство цементно-песчаного слоя стяжки от 5 до 10 см	м2	550
9	Устройство цементно-песчаного слоя стяжки более 10 см	м2	650
10	Устройство наливных самовыравнивающихся полов	м2	370
11	Устройство гидроизоляции (оклеечная гидроизоляция/гидроизоляция на цементно- полимерном составе)	м2	370
12	Покрытие бетонных полов бетоноконтактом (грунтовкой)	м2	70
13	Укладка пароизоляции и пенофола	м2	60
14	Укладка ДСП, фанеры (клей, дюбель-гвоздь) в один слой	м2	370
15	Шлифовка ДСП, фанеры	м2	200
16	Укладка линолеума, ковролина	м2	370
17	Укладка напольной керамической плитки/керамогранита размером не менее 20х20 см, не более 40х40 см	м2	1100
18	Укладка напольной керамической плитки/керамогранита размером менее 20х20	м2	1200
19	Уладка напольной керамической плитки/керамогранита размером более 40х40	м2	1200
20	Укладка бордюра (плинтуса) из плитки	п.м.	450
21	Изготовление порожков из плитки	п.м.	700
22	Облицовка ступней плиткой	п.м.	900
23	Укладка мозаики	м2	от 1400
24	Укладка мраморной плитки со швом 2-5 см	м2	1400
25	Укладка мраморной плитки в стык	м2	1800
26	Затирка швов	м2	60
27	Укладка ламината	м2	430
28	Укладка паркетной доски	м2	450
29	Укладка паркета (палуба, елочка)	м2	750
30	Циклевка (шлифовка) паркета барабанной шлифмашиной	м2	250
31	Циклевка (шлифовка) паркета ленточной шлифмашиной	м2	250
32	Покрытие паркета лаком (3 слоя)	м2	300
33	Установка пластикового плинтуса	п.м.	150
34	Установка деревянного плинтуса	п.м.	170
35	Реставрация старого паркета (циклевка, шлифовка, лак)	м2	от 700
36	Стены
37	Расширение проемов в кирпичных стенах (до 10 см)	шт.	1400
38	Расширение проемов в бетонных стенах (до 10 см)	шт.	1900
39	Расширение проемов в гипсобетонных стенах (до 10 см)	шт.	900
40	Расширение проемов в кирпичных стенах (более 10 см)	шт.	1800
41	Расширение проемов в бетонных стенах (более 10 см)	шт.	2900
42	Расширение проемов в гипсобетонных стенах (более 10 см)	шт.	1300
43	Прорезание стандартного проема в ж/б стене (не более 18 см)	м2	4500
44	Прорезание стандартного проема в кирпичной стене (не более 25 см)	м2	2500
45	Прорезание стандарного проема в мягких стенах	м2	1500
46	Усиление проема металлом (без стоимости материала)	шт.	6500
47	Возведение кирпичных перегородок (кладка 1/2 кирп.) прямых/лекальных	м2	800/1000
48	Возведение перегородок из пенобетонных газобетонных блоков прямых/лекальных	м2	700/900
49	Возведение перегородок из гипсовых пазогребневых плит прямых/лекальных	м2	800/1000
50	Возведение перегородок из стеклоблоков прямых/лекальных	м2	800/1000
51	Монтаж (обшивка) стен ГКЛ в 1 слой по металлокаркасу	м2	700
52	Монтаж перегородок из ГКЛ в 1 слой с предварительным изготовлением каркаса и изоляцией с общей толщиной 125 мм прямых/лекальных	м2	1200/1400
53	Монтаж дополнительного слоя ГКЛ	м2	250
54	Выравнивание стен ГКЛ на клею	м2	370
55	Изготовление арок и полуарок из ГКЛ	п.м.	900
56	Устройство ниш в стенах из кирпича	м2	2500
57	Устройство ниш в стенах из бетона	м2	4500
58	Устройство лючка для доступа к канализации (40х50 см)	шт.	1200
59	Оштукатуривание стен (выравнивание) слоем до 3 см по маякам	м2	600
60	Оштукатуривание стен (выравнивание) слоем более 3 см по маякам	м2	750
61	Оштукатуривание стен сложной формы	м2	750
62	Гидроизоляция стен и перегородок	м2	370
63	Грунтование стен	м2	60
64	Установка малярных уголков	п.м.	80
65	Проклейка швов (стыков) серпянкой	м2	80
66	Подготовка (шпаклевка) стен под обои (2 раза)	м2	450
67	Оклейка стен паутинкой	м2	120
68	Подготовка (шпаклевка) стен под покраску (3 раза)	м2	500
69	Поклейка обоев (бумажные)	м2	500
70	Поклейка обоев (виниловые)	м2	500
71	Поклейка обоев (шелкография)	м2	800
72	Поклейка обоев (флизелиновые)	м2	500
73	Поклейка обоев (текстурные)	м2	800
74	Поклейка обоев (жидкие)	м2	800
75	Поклейка обоев (стеклообои)	м2	500
76	Поклейка декоративного пробкового покрытия	м2	600
77	Окраска труб	п.м.	120
78	Окраска радиаторов отопления	секц.	200
79	Улучшенное окрашивание стен (2 слоя)	м2	370
80	Декоративное окрашивание стен	м2	от 600
81	Облицовка стен керамической плиткой
82	Размер плитки от 20х20 см до 30х30 см	м2	1100
83	Размер плитки  менее 20х20 см	м2	1200
84	Размер плитки более 30х30 см	м2	1200
85	Укладка декора	п.м.	500
86	Облицовка стен мозаикой	м2	от 1400
87	Облицовка стен мраморной плиткой с 2-5 мм швом	м2	1400
88	Облицовка стен мраморной плиткой в стык	м2	1800
89	Облицовка стен плиткой под камень	м2	1200
90	Облицовка стен натуральным камнем	м2	от 1400
91	Облицовка углов угловой плиткой под камень	п.м.	600
92	Устройство каркаса под вагонку/ПВХ панели на стены и потолок	м2	300
93	Облицовка стен деревянной/ПВХ  вагонкой по готовому каркасу	м2	370
94	Облицовка стен ПВХ панелями по готовому каркасу	м2	370
95	Установка деревянных/ПВХ раскладок, плинтусов	п.м.	120
96	Покрытие деревянной вагонки лаком/краской со шлифовкой (1 слой-антисептик, 2-3 слой-лак, краска)	м2	300
97	Тепло и шумоизоляция стен, перегородок	м2	200
98	Потолки
99	Заполнение межплиточных бетонных стыков (швов)	п.м.	200
100	Грунтовка потолков	м2	70
101	Выравнивание (оштукатуривание) потолков сухими смесями с устанокой армировочной сетки	м2	750
102	Выравнивание (оштукатуривание) потолков по маякам сухими смесями с устанокой армировочной сетки	м2	750
103	Шпаклевка потолков в 2 слоя и шлифовка	м2	500
104	Шпаклевка потолков в 3 слоя и шлифовка	м2	550
105	Улучшенная покраска потолков в 2 слоя	м2	420
106	Наклейка малярной сетки	м2	130
107	Монтаж подвесных одноуровневых потолков из гипсокартона в один слой (на металлокаркасе)	м2	800
108	Монтаж подвесных 2-3 уровневых потолков из гипсокартона в один слой (на металлокаркасе)	м2	950
109	Монтаж подвесных 2-3-уровневых потолков из гипсокартона в один слой( на металлокаркасе) с подсветкой	м2	1000
110	Монтаж дополнительного слоя гипсокартона	м2	300
111	Монтаж подвесных потолков «АРМСТРОНГ»	м2	500
112	Монтаж реечных потолков	м2	600
113	Монтаж зеркального подвесного потолка	м2	800
114	Монтаж натяжных потоков	м2	от 500
115	Монтаж потолков из пластиковых, деревянных панелей	м2	600
116	Оклейка потолка декоративным пробковым покрытием	м2	500
117	Установка имитации потолочных балок	п.м.	450
118	Установка потолочных плинтусов, карнизов	п.м.	300
119	Установка потолочных плинтусов, карнизов из лепнины	п.м.	350
120	Установка декоративных деталей из лепнины	шт.	500
121	Плотницкие работы
122	Установка металлической двери	шт.	10500
123	Установка двери типа «гармошка»	шт.	4000
124	Установка раздвижной двери типа «купе»	шт.	4000
125	Установка одинарной двери в комплексе (коробка, петли, замок, наличники, полотно, доборы)	шт.	4000
126	Установка двойной двери в комплексе (коробка, петли, замок, наличники, полотно, доборы)	шт.	4500
127	Установка коробки	шт.	2500
128	Установка дверного полотна с врезкой петель	шт.	2000
129	Врезка замка	шт.	1000
130	Врезка шпингалета	шт.	800
131	Установка наличников	п.м.	250
132	Установка отбойной доски	п.м.	850
133	Установка доводчика	шт.	1500
134	Установка доборов	п.м.	250
135	Установка порожков дверей	шт.	500
136	Монтаж арки из ДСП или ГК и перегородки над ней (ширина до 1 метра)	шт.	2400
137	Монтаж арки из ДСП или ГК и перегородки над ней (ширина более 1 метра)	шт.	2700
138	Монтаж пластиковых окон	м2	от 500
139	Монтаж пластиковых откосов	п.м.	500
140	Монтаж откосов из гипсокартона	п.м.	500
141	Установка пластиковых подоконников	шт.	1300
142	Монтаж деревянных окон	м2	от 500
143	Установка деревянных подоконников	п.м.	800
144	Покраска деревянных подоконников (покраска 2 слоя, шлифовка перед покраской и послойно)	п.м.	650
145	Монтаж отливов	п.м.	600
146	Монтаж декоративных экранов на радиаторы отопления	м2	500
147	Шлифовка деревянных панелей и вагонки	м2	350
148	Установка дверных ограничителей	шт.	300

Проектирование — процесс определения архитектуры, компонентов, интерфейсов и других характеристик системы или её части. Результатом проектирования является проект — целостная совокупность моделей, свойств или характеристик, описанных в форме, пригодной для реализации системы.

Проектирование, наряду с анализом требований, является частью большой стадии жизненного цикла системы, называемой определением системы. Результаты этой стадии являются входной информацией для стадии реализации (воплощения) системы.

Проектирование системы направлено на представление системы, соответствующее предусмотренной цели, принципам и замыслам; оно включает оценку и принятие решений по выбору таких компонентов системы, которые отвечают её архитектуре и укладываются в предписанные ограничения.

В настоящее время существует сильная тенденция рассматривать архитектурное и детальное проектирование как различные виды деятельности; делаются попытки определить их как отдельные практики, однако эти виды проектирования в значительной мере «переплетены». Архитектурные решения, в сравнении с «обычными» проектными решениями, рассматриваются, как более абстрактные, концептуальные и глобальные; они нацелены на успех всей миссии и на наиболее высокоуровневые структуры системы.  Детальное проектирование, в свою очередь, определяется как процесс детализации и расширения предварительного проекта (архитектуры) до такой степени, при которой проект полностью готов к реализации.

Стоимость проектирования Коттеджи, Бани, Хозблоки.
Площадь объекта, м2.	Альбом АР (архитектурные решения) руб./м2	Альбом КР (конструктивные решения) руб./м2	Альбом ЭОМ (электроснабжение и электроосвещение) руб./м2	Альбом ВК (водоснабжение и канализация) руб./м2	Альбом (отопление) руб./м2	Альбом (вентиляция и кондиционирование) руб./м2
До 199 м2	150	250	80	80	80	80
200 — 299 м2	130	230	70	70	70	70
300 — 399 м2	110	210	60	60	60	60
400 – 499 м2	90	190	50	50	50	50
500 – 599 м2	80	170	45	45	45	45
600 – 699 м2	70	150	40	40	40	40

 

Состав проектной документации для получения разрешения на строительство согласно требований Градостроительного кодекса Российской Федерации	Стоимость проектирования магазины, рестораны, мини-ТЦ, автомойки, гостиницы, СТО, офисные здания. (стадии П 40% + Р 60%) *Объекты до 2-х этажей и до 1500м2 общей площади. (без проведения экспертизы ПД)
Площадь объекта, м2.	400-599 м2	600 — 799 м2	800 — 999м2	1000 — 1199м2	1200 – 1499м2
ТОМ «Пояснительная записка»	30	30	20	10	5
ТОМ «Схема планировочной организации земельного участка»	150	130	110	100	85
ТОМ «Архитектурные решения»	200	180	150	120	100
ТОМ «Конструктивные решения»	200	180	160	140	120
ТОМ «Инженерные системы»	150	130	120	100	80
ТОМ «Системы связи и автоматизация»	100	90	85	80	70
ТОМ «Проект организации строительства»	70	60	55	50	40
КОМПЛЕКСНАЯ СТОИМОСТЬ, руб./м2 Примечание: для получения разрешения на строительство необходима только стадия «П»	900 (стадия П = 360)	800 (стадия П = 320)	700 (стадия П = 280)	600 (стадия П = 240)	500 (стадия П = 200)

 

Стоимость комплексного проектирования объектов средней и высокой мощности (стадии П 40% + Р 60%) *Объекты свыше 2-х этажей и площадью более 1500м2 (с обязательным проведением экспертизы ПД)
Площадь объекта, м2.	1500-5000 м2	5000-10000 м2	10000-20000 м2	20000- 40000 м2	От 40000 м2
Многоэтажный жилой дом, руб./м2	900	650	400	300	договорная
Складское здание, руб./м2	500	350	300	250	договорная
Офисное здание, руб./м2	700	500	450	350	договорная
Торговый центр, руб./м2	850	700	500	400	договорная
Открытый многоуровневый паркинг, руб./м2	400	300	250	200	договорная

В соответствии c постановлением правительства РФ №87,  объем работ включает:

• Раздел 1 «Пояснительная записка»
• Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
• Раздел 3 «Архитектурные решения»
• Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
• Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
• Раздел 6 «Проект организации строительства»
• Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
• Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
• Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
• Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»

Инженерные системы – это оборудование в жилых домах и производственных помещениях, которое обеспечивает комфортные условия для людей. Как правило, уровень развития и качества работы инженерных сетей является одним из главных показателей уровня технологического развития того или иного государства. Что такое инженерные системы?

Человек обустраивает свою среду обитания, сооружая инженерные системы. Поэтому, можно сказать, что инженерные системы – это и есть цивилизация.

Инженерные сети – это системы электроснабжения, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водопровод и канализация, системы освещения, газоснабжения, а также телефонные линии, локальные вычислительные сети, системы пожарной и охранной сигнализации и так далее. Словом, инженерные сети – это оборудование, устройства и коммуникационные системы, делающие жизнь человека комфортной.

Электромонтажные работы

Сантехнические работы

Дымоудаление

Вентиляция

Пожаротушение

Строительный контроль – проводится на всех этапах возведения нового сооружения (конструкции), а также при работах, связанных с их переделками или обновлением (реконструкция, восстановление и ремонт).  Цель строительного контроля. Определение соответствия хода работ составленному графику, соблюдение технологии проведения операций, обоснованность расхода строительных, отделочных и иных материалов, оценка качества и тому подобное. Кто проводит? Здесь вариантов много, о чем и говорится в Кодексе. Все дело в том, как составлен Договор на проведение определенной работы. Поэтому перечислим все «стороны», которым дается такое право: • застройщик; • заказчик; • «третья сторона», которая привлекается по обоюдной договоренности сторон.

Стоимость услуг по строительному контролю (технадзору)
Наименование работ	Стоимость
Строительство/ремонт загородного дома или квартиры
1 раз в неделю	от 40 000 руб./мес.
2 раза в неделю	от 70 000 руб./мес.
Ремонт помещений (офис, магазин, кафе и т.д.)
2 раз в неделю	от 50 000 руб./мес.
Ежедневно	от 80 000 руб./мес.
Строительство/ремонт зданий и сооружений
1 раз в неделю	от 70 000 руб./мес.
2 раза в неделю	от 120 000 руб./мес.
ежедневно	от 250 000 руб./мес.

Авторский надзор – это вид контроля качества, выявляющий недостатки в реализации проектных решений. Он проводится на этапе строительства. Проектировщик контролирует соответствие строительных работ положениям проектной, рабочей и сметной документации.

При строительстве типична ситуация, когда подрядчик необоснованно отступает от проектных решений. Поэтому, для достижения инвестиционного замысла, критически важное значение имеет авторский надзор. Наличие контроля со стороны проектировщика гарантирует соответствие требованиям проектной и нормативной документации. Отступления бывают обоснованные. В этом случае надзор позволяет оперативно и квалифицированно внести изменения в проект.

№				Цена за ед./руб.
	Виды и состав работ	Срок выполнения	Ед. измерен.	категория сложности I,II,III
				до 500 м2	до 1500 м2	свыше 1500 м2
1	АВТОРСКИЙ НАДЗОР	на весь период строительства	м 2	500	300	150
	Авторский надзор предполагает плановое (1-2 раза в неделю) посещение автором объекта для проверки выполнения СМР- согласно проекта и внесения соответствующих замечаний в производство работ если таковые будут иметься, консультации по всем возникающим вопросам., а также решения текущих вопросов заказчика и подрядчика.Формирование коммерческих предложений совместно с поставщиками, согласование сроков поставки, приобретение, доставка и приёмка отделочных материалов на объекте.